Gewerbe-Photovoltaik 2026: Was Unternehmer jetzt wissen müssen
Eine Gewerbe-PV-Anlage amortisiert sich 2026 bei Eigenverbrauchsquoten über 60 % meist in 6-9 Jahren. Kosten: 800-1.200 €/kWp. Mit KfW 270, IAB-Sonderabschreibung und EEG-Direktvermarktung ab 100 kWp ist der Steuerhebel zusätzlich enorm.
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Rechner starten →Abgrenzung Privat-PV vs. Gewerbe-PV
| Privat (EFH) | Gewerbe-PV | |
|---|---|---|
| Leistung typisch | 5-15 kWp | 30-750 kWp |
| Kosten pro kWp | 1.400-1.800 € | 800-1.200 € |
| Abschreibung | Irrelevant | Bis 50 % IAB + lineare AfA |
| Förderung | Landes-Programme | KfW 270, 6b EStG, IAB, EEG |
| Hauptzweck | Eigenversorgung | Stromkosten + Steueroptimierung |
Top-10 Branchen mit hoher Rentabilität
| Branche | Eigenverbrauch (ø) | Amortisation |
|---|---|---|
| Logistik / Speditionen | 60-75 % | 6-8 Jahre |
| Produktion | 70-90 % | 5-7 Jahre |
| Landwirtschaft | 40-60 % | 7-10 Jahre |
| Einzelhandel (Supermarkt) | 60-80 % | 6-8 Jahre |
| Hotel & Gastronomie | 50-70 % | 8-10 Jahre |
| KFZ-Werkstätten | 55-70 % | 7-9 Jahre |
| Bäckerei | 70-85 % | 6-8 Jahre |
| Metzgerei / Kühlhaus | 80-95 % | 5-7 Jahre |
| Büro / Gewerbepark | 45-60 % | 8-11 Jahre |
| Autohaus + Werkstatt | 50-70 % | 7-9 Jahre |
Kosten 2026: Preis pro kWp nach Anlagengröße
| Größe | Preis/kWp netto | Gesamt-Invest |
|---|---|---|
| 30 kWp | 1.150-1.250 € | ~36.000 € |
| 100 kWp | 950-1.100 € | ~100.000 € |
| 300 kWp | 850-1.000 € | ~275.000 € |
| 500 kWp | 800-950 € | ~440.000 € |
| 750 kWp | 750-900 € | ~620.000 € |
Drei Rentabilitäts-Treiber
- Eigenverbrauchsquote — eigener Strom spart 20-32 ct/kWh, Einspeisung bringt nur 5-7 ct/kWh. Jedes Prozent mehr = direktes Plus auf die Rendite.
- Strompreis-Entwicklung — aktuell 22-28 ct/kWh Gewerbe, BDEW prognostiziert +3-5 % p.a.
- Steuer-Hebel — IAB + Sonder-AfA = bis 95 % AfA in 5 Jahren bei Bilanz-Pflichtigen.
Beispielrechnung 100 kWp auf Lagerhalle
| Investition netto | 100.000 € |
| Jahresertrag | 95.000 kWh |
| Eigenverbrauchsquote | 65 % |
| Eigenverbrauch gespart | 17.290 €/Jahr |
| Einspeisung | 2.161 €/Jahr |
| Netto-Ertrag Jahr 1 | 18.251 € |
| Amortisation | ca. 5,5 Jahre |
| ROI | 18 %/Jahr |
Förderung: KfW 270, IAB, § 6b EStG, EEG
- KfW 270: ~5,08 % effektiv, bis 50 Mio €, bis 20 Jahre Laufzeit. Zum KfW 270 Leitfaden →
- IAB §7g EStG: bis 50 % Vorab-Abschreibung im Jahr vor Kauf. Zum IAB-Leitfaden →
- §6b EStG-Rücklage: Gewinne aus Grundstücksverkäufen steuerneutral umschichten.
- EEG-Direktvermarktung ab 100 kWp: aktuell 6,5-8 ct/kWh Marktprämie.
Finanzierungsmodelle im Vergleich
Bei 200k € Invest schlägt Kauf mit KfW 270 das Pacht-Modell (Enpal etc.) über 25 Jahre um 35-55 %. Leasing ist bilanzneutral, aber teurer. PPA erst ab 500+ kWp sinnvoll.
Kompletter Vergleich Kauf vs. Leasing vs. Pacht vs. PPA →
Technische Voraussetzungen
Dachstatik + Ausrichtung
- Flachdach: Standard Gewerbe, Süd-Aufständerung 20°
- Sheddach: Produktion, oft ideal
- Trapezblech: Lager/Hallen, einfache Montage
- Schrägdach: Landwirtschaft, 25-45° Neigung
Netzanschluss
| Leistung | Anschluss |
|---|---|
| <30 kWp | Niederspannung |
| 30-135 kWp | Niederspannung (EEG-Direktvermarktung ab 100 kWp) |
| >135 kWp | Mittelspannung! + EZA-Zertifikat + TAB VDE-AR-N 4110 |
| >1 MWp | Mittel-/Hochspannung, 6-12 Monate Vorlauf |
Anbieter-Auswahl: 6 harte Kriterien
- Referenzen in vergleichbarer Anlagen-Größe
- Elektro-Meister (§13 HwO) + VDE-geprüftes Personal
- Eigenes Planungsteam (nicht nur Verkauf)
- Gewährleistung 5+ Jahre auf Montage, 10-25 Jahre auf Module
- Dachinspektion VOR Angebot
- Transparente Offerte mit Ertragsprognose (PV*SOL o.ä.)
Häufige Fragen
Was kostet eine Gewerbe-PV-Anlage pro kWp in 2026?+
800 bis 1.200 € pro kWp netto, abhängig von Anlagengröße, Dachart und Ausrichtung. Größere Anlagen sind günstiger im Pro-kWp-Preis.
Wie lange dauert die Amortisation?+
Typisch 6-9 Jahre bei Eigenverbrauchsquoten über 60 %. Bei reiner Volleinspeisung 10-14 Jahre. Mit IAB-Sonderabschreibung verkürzt sich die effektive Amortisation um 25-35 %.
Was ist die IAB-Sonderabschreibung?+
Nach §7g EStG können bis zu 50 % der geplanten Anschaffungskosten bereits im Jahr vor dem Kauf steuerlich als Betriebsausgabe geltend gemacht werden. Voraussetzung: Gewinn < 200.000 € p.a.
Ab welcher Größe ist EEG-Direktvermarktung Pflicht?+
Ab 100 kWp. Der Marktprämien-Wert liegt aktuell bei 6,5-8 ct/kWh. Direktvermarkter sind u.a. Next Kraftwerke, enviaM, Statkraft, Trianel.
Welcher Speicher lohnt sich für Gewerbe?+
Erst ab 40-60 % Eigenverbrauchsquote ohne Speicher wird ein Speicher zusätzlich rentabel. Typische Größe: 20-50 % der täglichen Produktionsmenge.
Kann ich eine Gewerbe-PV leasen statt kaufen?+
Ja. Operating-Leasing ist bilanzneutral, aber 25-40 % teurer als Kauf. Bei Eigenkapital oder KfW-270-Bonität ist Kauf fast immer günstiger.
Welche Förderungen gibt es 2026?+
KfW 270 (Zinsgünstiger Kredit), IAB + Sonder-AfA (bis 50 % Vorab-Abschreibung), §6b EStG (Gewinn-Umschichtung), EEG-Direktvermarktung/PPA.