KfW 270 — Erneuerbare Energien Standard für Gewerbe-PV
Das KfW-Programm 270 ist der wichtigste Finanzierungsbaustein für gewerbliche PV-Anlagen. Aktueller Zinssatz (April 2026): ca. 5,08 % effektiv, bis 50 Mio € pro Vorhaben, Laufzeit bis 20 Jahre, bis zu 3 tilgungsfreie Anlaufjahre. Antrag ausschließlich über die Hausbank.
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| Zinssatz effektiv | ~5,08 % p.a. |
| Max. Kreditbetrag | 50 Mio € |
| Laufzeit | 5, 10 oder 20 Jahre |
| Tilgungsfreie Zeit | 1-3 Jahre |
| Beleihungswert | bis 100 % der förderfähigen Kosten |
| Auszahlung | 100 % (kein Disagio) |
| Bearbeitungszeit | 4-8 Wochen |
Konditionen können sich täglich ändern. Aktuelle Werte auf kfw.de prüfen.
Für wen geeignet?
- Unternehmen (GmbH, UG, AG, KG, OHG, GbR, Einzelunternehmen)
- Freiberufler mit eigenem Gewerbe-Objekt
- Landwirte (auch §13 EStG)
- Kommunen und kommunale Unternehmen
- Private Investoren mit gewerblichem PV-Betrieb
Was wird gefördert?
Förderfähig: Module, Wechselrichter, Montage, Unterkonstruktion, Verkabelung, Netzanschluss, Batterie-Speicher (mit PV installiert), Wallbox, Statik-Gutachten, Planung.
Nicht förderfähig: Eigene Arbeitsleistung, Grundstückskauf, Gebäudesanierung (dafür KfW 297/298), laufende Betriebsmittel.
Antragsprozess — 5 Schritte
- Angebot einholen — mindestens 3 Installateur-Vergleichsangebote (über firmensolar anfragen)
- Termin bei Hausbank — Bilanzen, BWA, Angebot, Dachstatik mitbringen
- KfW-Antrag via Hausbank — Bonitätsprüfung, Sicherheiten (Grundschuld, Bürgschaft, Sicherungsübereignung)
- Entscheidung + Vertrag — KfW + Bank stimmen zu, Kredit wird ausgezahlt
- Auszahlung — 1-3 Teil-Auszahlungen nach Baufortschritt, abrufbar binnen 12 Monaten
Kombinationen
- ✅ Mit IAB §7g EStG kombinierbar — 50 % Abschreibung vorab + KfW füllt den Rest. 0 € Eigenkapital möglich. Mehr zum IAB →
- ✅ Mit Sonder-AfA §7g Abs. 5 (20 % in 5 Jahren)
- ✅ Mit §6b EStG-Rücklage (Gewinn-Umschichtung)
- ✅ Mit EEG-Direktvermarktung ab 100 kWp
- ❌ Nicht mit BAFA-Zuschuss (seit 2022 ausschließend)
Beispielrechnung 200 kWp
| Investition netto | 200.000 € |
| KfW-Finanzierung 100 % | 200.000 € bei 5,08 % eff., 15 Jahre, 2 tilgungsfrei |
| Gesamt-Zinsaufwand 15 J. | ~87.800 € |
| IAB-Ersparnis (vor Invest) | 50 % × 200k × 30 % = 30.000 € |
Häufige Fehler
- ❌ Antrag nach Vertragsunterschrift — KfW 270 darf NICHT rückwirkend beantragt werden
- ❌ Hausbank nicht aktiv — bei Zurückhaltung: zweite Bank hinzuziehen (UmweltBank AG als KfW-Spezialist)
- ❌ Unterlagen unvollständig — verlängert Antrags-Dauer um 2-4 Wochen
- ❌ Staatliche Bürgschaften ignoriert — Bürgschaftsbanken übernehmen 60-80 % Haftung
Alternativen
- Sparkassen-Mittelstandsbank — eigene Umweltkredite
- NRW.BANK (NRW-Unternehmen)
- L-Bank (Baden-Württemberg)
- LfA Bayern (Bayerische Förderbank)
- UmweltBank AG — Spezialist für grüne Finanzierung, oft bessere Konditionen
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Zinssatz aktuell?+
Ca. 5,08 % effektiv (Stand April 2026). Hängt ab von Bonitätsklasse, Sicherheiten und Laufzeit.
Kann ich KfW 270 ohne Eigenkapital beantragen?+
Ja, bis 100 % Finanzierung möglich. Voraussetzung: ausreichende Bonität und Sicherheiten.
Wie lange dauert der Antrag?+
4-8 Wochen zwischen Antrag bei Hausbank und Kredit-Zusage.
Kann ich KfW 270 und BAFA kombinieren?+
Nein, seit Förder-Reform 2022 nicht mehr. Kredit ODER Zuschuss.
Lohnt sich KfW 270 auch bei Eigenkapital?+
Oft ja, wenn PV-Rendite (10-18 %) den Zinssatz (5 %) übersteigt. Hebel-Effekt durch Fremdfinanzierung steigert EK-Rendite.
Kann ich KfW 270 für gebrauchte PV-Anlagen nutzen?+
Nur für Neuanlagen oder wesentliche Modernisierung (substanzielle Ertragssteigerung).